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本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。
一、公司基本情況
（一）中文名稱(chēng)
深圳市東華實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司
簡(jiǎn)稱(chēng)：深圳東華
（二）外文名稱(chēng)
SHENZHEN DONGHUA INDUSTRY(HOLDING) CO., LTD.
（三）法定代表人
姜國(guó)
（四）注冊(cè)地址
深圳市南山區(qū)南山街道南光社區(qū)南海大道2309號(hào)山東大廈主樓7層
（五）經(jīng)營(yíng)范圍
一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：酒店業(yè)投資與管理；國(guó)內(nèi)貿(mào)易；受托資產(chǎn)管理（不得從事信托、金融資產(chǎn)管理、證券資產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)）；經(jīng)營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)；商務(wù)信息咨詢(xún)。（以上均根據(jù)法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定等規(guī)定需要審批的，依法取得相關(guān)審批文件后方可經(jīng)營(yíng)）。許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：物業(yè)管理。
（六）辦公地址及其郵政編碼
深圳市南山區(qū)南山街道南光社區(qū)南海大道2309號(hào)山東大廈主樓7層，郵政編碼：518000
（七）網(wǎng)址
http://www.chengzishuo.cn
（八）電子信箱
bangongshi@szdhjt.com
（九）公司簡(jiǎn)介
深圳東華由山東省政府于1988年在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)發(fā)起設(shè)立，1992年升格為省政府出資組建的省屬大型一類(lèi)企業(yè)，2004年由省國(guó)資委履行出資人職責(zé)，2020年產(chǎn)權(quán)劃歸山東發(fā)展投資集團(tuán)。公司承擔(dān)著山東省管企業(yè)深圳黨建協(xié)作區(qū)秘書(shū)長(zhǎng)單位、魯深新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換促進(jìn)中心運(yùn)營(yíng)主體、山東省“雙招雙引”工作驛站、深圳市山東商會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位、深圳國(guó)企黨建研究會(huì)理事單位等職責(zé)，經(jīng)過(guò)35年發(fā)展，公司在改革開(kāi)放的前沿豎起了山東旗幟，成為在深圳具有一定影響力的山東企業(yè)。
近年來(lái)，公司與鼎暉投資、前?；鸬阮^部機(jī)構(gòu)合作，積極布局大灣區(qū)，先后發(fā)起設(shè)立基金16只，基金規(guī)模約30億元，投資領(lǐng)域覆蓋生物醫(yī)藥、電子信息、節(jié)能環(huán)保、新能源等多個(gè)行業(yè)，投資項(xiàng)目40余個(gè)，其中8個(gè)成功IPO上市。公司在深圳、東莞、濟(jì)南運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)園3個(gè)，均通過(guò)市級(jí)孵化器認(rèn)定，管理面積5.1萬(wàn)㎡，入駐企業(yè)80余家，形成了結(jié)構(gòu)完善的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。濟(jì)南園區(qū)定位為人才產(chǎn)業(yè)園，自2021年運(yùn)營(yíng)以來(lái)，已引進(jìn)國(guó)內(nèi)外頂尖人才3名、國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才5名、省級(jí)領(lǐng)軍人才6名、市級(jí)領(lǐng)軍人才4名，其中院士3名，招引資金1.3億元，成功認(rèn)定了2023年度“科創(chuàng)中國(guó)”（濟(jì)南）試點(diǎn)園區(qū)。目前，公司正在大灣區(qū)布局規(guī)劃魯粵智慧全鏈樞紐產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)鏈集群。旗下東華假日酒店共有352間客房，1個(gè)豪華宴會(huì)廳和4個(gè)多功能廳，能夠?yàn)閬?lái)深考察交流和“雙招雙引”的工作開(kāi)展提供會(huì)務(wù)、住宿、餐飲等優(yōu)質(zhì)配套服務(wù)，至今承辦了50多場(chǎng)大型招商引資活動(dòng)，推介了200余個(gè)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換項(xiàng)目。
按照省國(guó)資委授予的職責(zé)以及山東發(fā)展投資集團(tuán)的規(guī)劃定位，未來(lái)深圳東華將通過(guò)實(shí)施“132456”高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，即“踐行一個(gè)使命愿景，塑造三個(gè)角色，打造兩個(gè)中心，著眼四個(gè)升級(jí)，做強(qiáng)五個(gè)板塊，夯實(shí)六個(gè)能力”，致力于打造“新東華”。
二、2023年上半年主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)
1.資產(chǎn)總額：134,589.70萬(wàn)元；
2.負(fù)債總額：72,325.56萬(wàn)元；
3.所有者權(quán)益：62,264.14萬(wàn)元；
4.營(yíng)業(yè)總收入：7,736.88萬(wàn)元；
5.營(yíng)業(yè)總成本：8,751.77萬(wàn)元；
6.銷(xiāo)售費(fèi)用：1,073.41萬(wàn)元；
7.管理費(fèi)用：3,240.88萬(wàn)元；
8.財(cái)務(wù)費(fèi)用：978.89萬(wàn)元；
9.投資收益：3,224.96萬(wàn)元；
10.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)：2,349.42萬(wàn)元；
11.利潤(rùn)總額：2,364.66萬(wàn)元；
12.凈利潤(rùn)：2,351.88萬(wàn)元；
13.已交稅費(fèi)總額：803.60萬(wàn)元；
14.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率：30.37%；
15.凈資產(chǎn)收益率：3.62%。
三、2023年上半年財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況
1.營(yíng)業(yè)收入：7,736.88萬(wàn)元,完成年度預(yù)算的58.84%。
2.利潤(rùn)總額：2,364.66萬(wàn)元，完成年度預(yù)算的53.14%。
四、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告摘要
無(wú)。
五、年度中期內(nèi)發(fā)生的重大事項(xiàng)及對(duì)企業(yè)的影響
考慮到嘉悅酒店設(shè)施設(shè)備的老化以及周邊新開(kāi)酒店的競(jìng)爭(zhēng)，公司通過(guò)對(duì)外整體租賃的方式實(shí)現(xiàn)嘉悅酒店轉(zhuǎn)型。每年帶來(lái)租金956.8萬(wàn)元，超過(guò)嘉悅酒店以往最高年度經(jīng)營(yíng)效益。